15.1.2021
Güncel

Gelirlerdeki Gerilemeye Karşın Otellerdeki Doluluklar Arttı

Gelirlerdeki Gerilemeye Karşın Otellerdeki Doluluklar Arttı

Paskalya tatili ve Ortadoğu pazarındaki canlılık Türkiye genelinde otel doluluklarını çift haneli arttırdı. Özellikle İstanbul, %30’a yaklaşan bir ivme yakaladı. TÜROB Başkanı Timur Bayındır, sektörün bu artışla moral bulduğunu belirterek, Ancak gelirlerdeki düşüş sürüyor. Türkiye, turistlerin vazgeçebileceği bir destinasyon değil. Ancak nitelikli iş hacmini geri almamız, yani gelirlerimizde pozitif etkileri görmemiz zaman alacak” dedi.

Konaklama sektöründe Nisan ayında Türkiye genelinde ve özellikle de İstanbul’da yaşanan doluluk artışı umut verirken, bu artışın henüz fiyatlara yansımaması dikkat çekiyor. Dünyanın önde gelen veri ve analiz şirketlerinden STR Global'in Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) için hazırladığı ‘Nisan 2017 Ülke Performans Raporu’ açıklandı. Buna göre, Türkiye'nin Nisan 2017 otel dolulukları, 2016 yılının aynı dönemine %15.7 artarak, %61.2 olarak kaydedildi. Nisan 2016’da bu oran %52.9 olmuştu. Ocak-Nisan 2017 döneminde ise otel dolulukları %5.8 artışla %53.8 oldu. Bu doluluk artışı maalesef gelir artışı olarak karşılık bulamadı. 2017 yılı ilk dört ay oda gelirlerinde en büyük kaybı yaşayan ülke %23.3 düşüş ile Türkiye oldu. Average Daily Rate (ADR) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedeli de 59 Euro’ya geriledi.

shutterstock_485043349

İSTANBUL'DA UMUT IŞIĞI

Son 1.5 yıldır turizmdeki sıkıntıdan en fazla etkilenen İstanbul’da doluluk artışı Nisan ayında %30’a yaklaştı. İstanbul'un Nisan 2016'da %50.6 olan doluluk oranı, Nisan 2017'de %27.9 artarak, %64.8 olarak ölçüldü. Bu artışa rağmen İstanbul, Nisan 2017'de ortalama günlük satılan oda bedelinde (ADR) %29.8 ve toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde (RevPAR) %10.2 düşüş ile en büyük gelir kaybı yaşayan Avrupa destinasyonu olmaktan kurtulamadı. İstanbul’da Nisan ayında ortalama günlük satılan oda bedeli 78.5 Euro oldu. Nisan 2016’da bu rakam 111.9 Euro olmuştu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler ise 50.9 Euro olarak ölçüldü. Nisan 2016’da 56.6 Euro olmuştu. Ocak–Nisan 2017 döneminde ise doluluk oranı Ocak-Nisan 2016’ya göre %49.9’dan %53.5’e yükselirken; ortalama günlük satılan oda bedeli 96.3 Euro’dan 71.5 Euro’ya, oda başı elde edilen gelir 48.0 Euro’dan 38.2 Euro’ya geriledi.

Mzg2ODA0OD-gunluk-kayit-disi-kiralanan-evler-guvenlik-tehdidi-olusturuyor

AVRUPA'YI GERİ KAZANMALIYIZ

Nisan ayı rakamlarını değerlendiren TÜROB Başkanı Timur Bayındır, Paskalya tatili ve Ortadoğu pazarındaki hareketlilik sebebiyle Nisan 2017'de doluluk oranlarında artış gözlemlendiğini belirterek, “Bu artışın, özellikle İstanbul'da %30'lara yaklaşması tabii ki moral verici oldu. Ancak gelirlerdeki düşüş trendinin devam etmesi, iş hacminin azalmasıyla rekabet koşullarının zorlaşması ve buna bağlı olarak fiyat politikalarında yapılan zorunlu düzenlemelerin, kısa vadede gelir yükselişi yaşanamayacağına işaret ediyor” dedi. İlk dört ayda, Avrupa pazarı içerisinde, gelirlerinde çift haneli düşüş yaşayan tek ülkenin Türkiye, tek destinasyonun ise İstanbul olduğuna işaret eden Bayındır, “Dolayısıyla, her zaman altını çizdiğimiz üzere doluluklar artabilir, Türkiye turizmde bir markadır ve turistlerin vazgeçebileceği bir destinasyon değildir. Ancak nitelikli iş hacmini geri almamız yani gelirlerimizde pozitif etkileri görmemiz zaman alacaktır.” diye konuştu.

shutterstock_639238204

ANTALYA'DA FİYATLAR KIMILDADI

Öte yandan Antalya’da Nisan 2017 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %8.8 artarak %57.8 oldu. Nisan 2016’da bu oran %53.1 olmuştu. Antalya’da Nisan 2017’de günlük satılan oda bedeli 50.9 Euro olarak, Nisan 2016'ya göre %5.2 düşüş gösterdi. Nisan 2016’da bu rakam 53.7 Euro olmuştu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise geçen yıla oranla %3.1'lik bir artış yaşandı ve 29.4 Euro olarak ölçüldü. Nisan 2016’da bu rakam 28.5 Euro olmuştu. Ocak–Nisan 2017 döneminde ise doluluk oranı Ocak-Nisan 2016’ya göre %48.2’den %54.0’a yükselirken; ortalama günlük satılan oda bedeli 57.0 Euro’dan 49.2 Euro’ya, oda başı elde edilen gelir ise 27.8 Euro’dan 26.6 Euro’ya geriledi.

shutterstock_162000692

ANKARA GERİLEDİ

Ankara Nisan 2017 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %4.7 azalarak, %59.1 oldu. Geçen yılın Nisan ayında bu oran %61.9 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli 61.6 Euro olarak, 2016'ya göre %28.8 düşüş gösterdi. Nisan 2016’da bu rakam 86.4 Euro olmuştu.

Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise geçen yıla oranla %32.1 düşüş yaşandı ve 36.3 Euro olarak ölçüldü. Nisan 2016’da bu rakam 53.5 Euro olmuştu. Ocak–Nisan 2017 döneminde ise doluluk oranı Ocak-Nisan 2016’ya göre %57’den %58’e yükselirken; ortalama günlük satılan oda bedeli 78.5 Euro’dan 62.3 Euro’ya, oda başı elde edilen gelir ise 44.7 Euro’dan 36.1 Euro’ya geriledi.